投资者教育园地
详细信息

七大利好突发制造地产股暴涨,万科股价创7年新高

日期:2015年12月2日 09:15

七大利好突发制造地产股暴涨,万科股价创7年新高

来源:澎湃新闻

 12月1日,A股在暴跌后迎来12月开门红,这其中地产股立下赫赫战功。 当日,万科A、保利地产等10余只地产股齐刷刷涨停,板块盘中飙高逾6%成为推动沪指由跌转涨的制胜关键。特别是龙头万科今年以来首次涨停,股价创出2008年以来新高。半个月内,地产股已经两度爆发。雷同的是,每当市场处于回调的胶着阶段,地产股就毫无征兆地挺身站到涨幅榜前。今年以来,地产板块仅累计上涨42.21%,多番无缘蓝筹的轮动行情,被认为是低配板块之一。这是否意味着地产股将击败券商,成为大蓝筹领涨的新龙头?地产股为什么突然暴涨?这是七大因素集体催化的结果。

一、个税改革草案出台预期增强。当日市场传出消息,个人所得税改革方案正在按照既定时间表推进,政策红利预期增强。有媒体报道称,市场期待房贷利息未来或可抵扣个税,住房按揭贷款利息支出免税,贷款成本将降低。不过,对此消息,官方还未回应。

二、中央经济工作会议或将涉及地产政策。中泰证券分析师刘启元称,中央经济工作会议即将召开,议题要点涉及地产政策,释放出大利好。依照惯例,2016年中央经济工作会议将于12月上旬或中旬召开。

三、11月百城价格指数发布:连涨7个月。中国指数研究院12月1日发布百城价格指数,11月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比(与上月相比)上涨0.46%,涨幅较10月扩大0.16个百分点。自今年5月份房价止跌回升后,百城住宅均价已经连续七个月出现环比上涨。

四、机构:人民币纳入SDR利好地产股。北京时间12月1日凌晨,IMF宣布人民币纳入SDR。申万宏源研究发布最新策略报告认为,短期人民币纳入SDR和A股纳入MSCI有望成为价值股阶段性追赶超额收益的催化剂。重点关注基本面相对占优的房地产大股票。

五、近期对于中央层面去库存政策预期强烈。机构普遍相信,楼市政策继续放松是大趋势。招商证券地产团队赵可、刘义发布报告称,近期中央关于地产去库存表态强化进一步宽松预期(可能包括信贷、税收、棚改及保障房货币化、户籍制度改革等环节).

六、IPO市值配售带来低估值需求。安信证券陈天诚团队指出,IPO市值配售带来的低估值配置性需求,地产的估值依旧相对有优势,有补涨预期。年初至今,地产股并没有很明确的涨幅,因此补涨预期较强。

七、地产开发投资已降无可降。国家统计局此前发布统计显示,今年1月到10月,全国房地产开发投资78801亿元,同比名义增长2%。机构分析师认为,地产投资已经降无可降,宏观经济产生压力,需政策进一步支持。

所属类别: 财经要闻

该资讯的关键词为:

研究中心
天富研报
财经要闻
财经日历
下载中心
交易软件
行情软件
仿真软件
模拟软件
投资者教育园地
政策法规
期货基础知识
交易所规则
反洗钱专栏
营销中心
总部(长春)
北京营业部
上海营业部
大连营业部
延吉营业部
天富期货有限公司 版权所有
吉ICP备05006086号 企业邮箱登录
长春市经开区浦东路1199号 中企动力提供网站建设